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作为四线城市的菏泽理应首当其冲,但为什么房价还是没降?

新闻日期:2019-10-23       

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之前的几年,因为房子还很稀缺,也因为房地产的地位在我国经济中的占比很重,还因为棚改进入了货币化安置阶段,导致房地产市场疯狂发展起来,从而带动了房价的飞速上涨,但是今年的棚改数量大幅减少,楼市的不断调控也让楼市开始降温。

可以说楼市现在是处于下行期的,如果说一线城市的房价没降,还没还可以理解,毕竟有庞大的人口和较多的经济来源支撑,但为什么处于四线城市的菏泽房价也没有下降呢?

原因主要是:菏泽的需求还有不少。

很多人还比较疑惑,菏泽的人口不是已经流入到大城市了吗?为什么还有那么多需求呢,其实这部分需求也可以拆成两部分。一是在大城市工作的人的需求,我们都知道现在的房价高,一些小城市上万的房价比比皆是,更不用说一线5、6万的房价了。所以虽然是在大城市工作,但能在大城市买的起房子的人却还是少数,那么回到家乡买房,就会是他们的选择。二是农村人口的需求,由于结婚或是孩子上学,农村人也越来越希望在城里里有一套房子,所以他们也会倾向于在市区买房。

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